bảng giá đất quận 12

Quận 12 hiện đang trở thành khu vực “đáng sống” với sự đầu tư phát triển các công trình trọng điểm làm cơ sở thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội như dự án đường Vườn Lài – cầu Vàm Thuật, đường Song hành Hà Huy Giáp, đường Vòng cung Tây Bắc, tuyến Metro số 2, đường trên cao số 5… Các tuyến đường quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối địa bàn quận với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh đã được đầu tư mở rộng trở thành những tuyến xương sống giao thông cho đô thị hóa phát triển nhanh chóng, hình thành các trung tâm thương mại quy mô, khu cao ốc, căn hộ, khu đô thị… Hạ tầng Quận 12 đang được đồng bộ và đô thị hóa, nên thị trường bất động sản hiện đang khá sôi động. Giám đốc cấp cao CBRE Dương Thùy Dung nhận định rằng cũng cho rằng, thị trường bất động sản khu Tây Bắc TP.HCM đang phát triển rõ nét nhờ chính sức bật hạ tầng khu vực, trong đó có Quận 12. Theo quy hoạch, TP.HCM sẽ là khu đô thị hạt nhân trung tâm vùng, kết nối giữa các quận, huyện, thành phố với các huyện của tỉnh Long An như Hậu Nghĩa, Đức Hòa… Các khu đô thị như khu Tây Bắc sẽ phát triển theo hướng đô thị sinh thái, kết hợp công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu, bảo vệ cảnh quan sinh thái và thoát lũ cho tiểu vùng đô thị trung tâm. Chính vì vậy, ngay ở thời điểm hiện tại, hoạt động đầu tư đón sóng hạ tầng vẫn âm thầm diễn ra trên thị trường. Phân khúc giá giao dịch phổ biết nhất tại Quận 12 dao động trong từ 2 – 3,9 tỷ đồng. Tính trong quý I/2019, khu vực giao dịch “xôm tụ” nhất phải kể đến là các phường Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp và Hiệp Thành. Phần lớn nhu cầu mua nhà đất ở khu vực này là để ở. Nhà đất ở An Phú Đông đang được giới đầu tư chú ý, vì tiềm năng tăng giá theo tuyến đường Vườn Lài đang thi công.